Haus zu vermieten €1.700
24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause auf den Schleiterrassen. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 110 m² verteilt sich auf drei Etagen. Ein raffinierter Grundriss garantiert sensationelles Wohnen auf einem pflegeleichten Grundstück (ca. 175 m²).
Ihr Auto parken Sie bequem direkt neben dem Hauseingang. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Koch- und Wohnbereich, der eine Größe von ca. 42 m² aufweist. Ein separates WC sowie ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Die großzügige helle Fensterfront ermöglicht Ihnen den Zugang zum kleinen Garten und der ca. 6 m² großen Terrasse. Diese lädt zum Erholen und Verweilen mit Freunden und Familie ein.

Im ersten Obergeschoss genießen Sie im Kinder- bzw. Arbeitszimmer eine Deckenhöhe von ca. 4 m sowie einen fantastischen Blick auf die Schlei von Ihrem Schlafzimmer. Das große Badezimmer mit Dusche und Wanne bietet die Entspannung der ganz besonderen Art.
Das Highlight: Die 7 m² große Dachterrasse mit einem brillanten Blick zum anderen Schleiufer Richtung Sonnenuntergang.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. Januar 2024
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 175 m²

# Lagebeschreibung
Umgeben von Wasser ist der Standort dieser Doppelhaushälfte nahezu einzigartig. Die Reputation der Schleiterrassen steigt sicherlich mit zunehmender Fertigstellung in 2022. Hier werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen ist der Bau eines Yachthafens.

Es säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen das Schleiufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben.

Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 5 km
Realschule 7 km
Gymnasium 7 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Doppelhaushälfte sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Kennlerntermin.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten/Wohnungen nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-01-01
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 2023_150