Haus zum Verkauf €499.000
13593 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Dieses renovierte und teilunterkellerte Reihenmittelhaus in Staake bietet mit ca. 105,93m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine großzügige Essdiele, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder als Arbeitsbereich eignet. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene und bietet eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung, die auch im höheren Alter ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Der gemütliche Garten und die ca. 18m² große Terrasse sind perfekt für entspannte Sommerabende oder zum Grillen mit Freunden und Familie. Mit der praktischen Garage haben Sie zusätzlichen Platz für Ihr Auto oder andere wichtige Dinge.

Im ca. 40m² großen Keller finden Sie ausreichend Platz für zusätzliche Lagerung sowie den Heizungsraum. Dieses Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet Ihnen ein stilvolles und modernes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage.

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 465 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18,49 m²
Nutzfläche: ca. 53,79 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich im westlichen Bezirk Spandau von Berlin. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Königswald mit Havelseen umfasst Wälder, Wiesen und Seen. Aber auch der Spandauer Forst lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, die Bushaltestelle Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den U- und S-Bahnhof Spandau. Die Autobahn A111 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, von dort aus sind es weitere ca. 25 Minuten bis zum Flughafen BER. Der Standort ist daher ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Berlin suchen.

# Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8881_3