4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Bahnhofsallee 451, 26133 Niedersachsen - Oldenburg

Offizielle Anzeige der Eigentümer:
Wir suchen Mieter die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Info: die Bilder des Gartens sind 4 Jahre alt und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand (die Terrasse ist z.B. längst fertig gestellt).

Zum 01.12.2023/01.01.2024 wird eine ca. 110qm große 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) im alten Rangierbahnhof in der Bahnhofsallee 451, 26133 Oldenburg - mitten im Naturschutzgebiet vermietet.
Es handelt sich hier um eine 2018 komplett sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme und eigenem Hauseingang.
Besonderheit an dieser Wohnung: Neben den Übrigen 13 Bewohnern des Hauses ist dies die Einzige Wohnung mit eigenem Garten, sowie 2 Stellplätzen. Der Gemeinschaftsgarten darf natürlich dennoch mitgenutzt werden.

Die drei in etwa gleichgroßen Schlafzimmern eigenen sich optimal für eine 3-er WG.
Das Wohnzimmer ist durch seine Größe und offene Gestaltung das Herzstück der Wohnung.
Die große Wohnküche lässt keine Wünsche offen und das Badezimmer, sowohl Wanne als auch mit Dusche, verfügt nebenbei auch über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Von jedem Fenster aus hat man einen umwerfenden Blick ins Grüne und das genau angrenzende Naturschutzgebiet welches sich nach 10 Metern erreichen lässt, lädt zu langen Spaziergängen ein.

Die Kaltmiete beträgt 1.100€ + 280€ Nebenkostenvorauszahlung + Strom auf eigene Rechnung.
Gesamtüberweisung an den Vermieter: 1.380,-€
Geforderte Kaution: 2.200€

Zum Schlossplatz in Oldenburg sind es ca. 5,4 km, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle in 1min zu Fuß zu erreichen.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit:
- Vorname/Nachname + Alter
-Berufliche Tätigkeit (optional Nettoeinkommen)
-Haustiere ja/nein (optional Fotos)
-Einzug ab wann möglich
-und: Handynummer

Wir melden uns über die Nachrichtenfunktion zurück, um einen Besichtigung abzusprechen.

Bitte beachten Sie, dass eine Antwort manchmal länger auf sich warten lässt, da die Nachfrage sehr hoch ist. Unvollständige Anfragen werden jedoch nicht beantworten.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wohngebäudes: 1910
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauchs: 198,53 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.04.2031