3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht.

Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt befindet sich in einem 1971 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum, der auch per Aufzug erreichbar ist. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Außerdem gibt es eine Abstellkammer bzw. einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

# Ausstattung
- Elektrische Rolläden
- Bad mit großer Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche mit neuen Geräten
- 2 Balkone

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mannheim Käfertal. Die Buslinie 55 verkehrt unweit des Objekts.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.

# Sonstiges
Eine zusätzlich angemietete Garage, kann nach Rücksprache ebenfalls übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: kLlHYkzwbGb-1#bXEDL