# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, gepflegte Wohnanlage im begehrten Villenvorort östlich der Landeshauptstadt Magdeburg im alten Ortskern von Biederitz. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Woltersdorfer Str. 64.
# Lage
Zentrale Ortslage, Nähe Kantorwiese und Landschaftsschutzgebiet Biederitzer Busch, Herrenkrugpark und Elbauenpark, wald- und seenreiche Umgebung, gute Infrastruktur in und um Biederitz. Anbindung an ÖPNV - Bahn und Bus.
# Ausstattung
* Decken und Wände: Tapete weiß
* Laminat in den Wohnräumen, im Abstellraum und im Flur
* Fliesenboden in der Küche und im Bad
* innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* kleiner Abstellraum in der Wohnung
* offene Küche
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die monatliche Stellplatzmiete ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die monatliche Gesamtkaltmiete in Höhe von 355,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
320,00 € Kaltmiete + 35,00 € für den Tiefgaragenstellplatz
# Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit dem jetzigen Mieter möglich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.