3-Zimmer Wohnung zu vermieten €605
Breitenbachstr. 56, 47809 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
- Badezimmer modernisiert
- Wohnungselektrik erneuert
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- Vinylboden gesamte Wohnung
- neuwertige Türen
Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld im Krefelder Stadtteil Oppum. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einem Essbereich. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde modernisiert und ist hell und modern gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad untergebracht. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Alle Räume (außer Bad) sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Zudem wurden alle Innentüren und die Wohnungseingangstür erneuert. Alle Wände und Decken sind tapeziert und werden nochmal weiß gestrichen. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und somit eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Da noch keine Originalbilder aus der Wohnung vorliegen, sind nur Musterbilder aus identischen Wohnungen verfügbar. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.01.24

# Lagebeschreibung
Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und dem botanischen Garten Krefeld.Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot.Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-08-20
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0557800006