2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
# Objektbeschreibung
Großzügige Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienwohnhaus!
Helle, attraktive 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia. Die Besonderheiten:
* schicke Dachwohnung mit 70m² Wohnfläche
* unverbaubarer Blick ins Maintal
* großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
* kleine Küche, praktische Arbeitsplatte, div. Schränke und Spüle
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Abstellbereich in der Loggia und im Bad
* pflegeleichte Fliesen- und PVC-Böden
* ab 01.12.2023 verfügbar
Hinweis: Mietvertrag mit 2-Jahresbindung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
# Lagebeschreibung
THERES - ATTRAKTIVE WOHNGEMEINDE AM MAIN!
Die Gemeinde Untertheres liegt im schönen Maintal zwischen der Kreisstadt Haßfurt (ca. 6km) und dem Oberzentrum Schweinfurt (ca. 16km). Beide Städte sind durch die äußerst guten Verkehrsanbindungen (B26 bzw A70, Bus) schnell erreicht. Geprägt wird die Region durch den Main, Baggerseen/Angelgewässer und ein bis zum lieblichen Wässernachtal reichendes Wald- Wander- und Radfahrer-Paradies, ua. durch den vorbeiführenden Maintalradweg. Die Einwohnerzahl der gesamten Verwaltungsgemeinschaft Theres beträgt ca. 2.650, davon entfallen auf Unterheres ca. 824. Bedingt durch die geografische Lage und den vorhandenen Einrichtungen wie Maintalhalle, Bürgertreff und Bürgerhaus, sowie seiner Gastronomie bietet der Ort seinen Bewohnern ein sehr wohnenswertes Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es im ca. 3km entfernten Obertheres. Weitere Infos unter www.vgtheres.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 90,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.09.2022
Gültig bis: 2032-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/010624
