Haus zum Verkauf €269.000
24989 Schleswig-Holstein - Dollerup

Wir bieten eine Immobilie an, die sich in ruhiger Lage in dem beschaulichen Dorf Dollerup befindet. Bei diesem interessanten Objekt mit günstigen Energiewerten handelt es sich um eine großzügig, gestaltete Doppelhaushälfte mit 1 Carport und Abstellraum sowie 1 Pkw-Stellplatz. Im Erdgeschoss lässt es sich barrierefrei wohnen, hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Vollbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (insges. ca. 22 qm). Ideal für eine kleine Familie oder Singlehaushalte. Die Gasanlage kann in naher Zukunft an einer Biogasanlage angeschlossen werden, sodass sich die Heizkosten weiter minimieren würden.

Die Immobilie ist frei und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.

Sie erhalten ein Exposé mit der Anschrift und Fotos, wenn Sie die Widerrufserklärung bitte unter dem Link (in den Browser kopieren):

https://www.immobilienpetersen.de/wohnungenhaeuser-verkauf/?wrap=expose&wrapped\_id=168&wrapped\_view=contact

abgegeben haben.

Die Immobilie bietet folgendes:

\- Fußböden mit Fliesen/Laminat

\- Einbauküche mit Geschirrspüler

\- Vollbad mit Dusche

\- isolierverglaste Sprossenfenster in Kunststoff

\- Gasfernheizung

\- pflegeleichter Garten

\- Gasfernheizung

\- Carport mit Nebenraum

\- Pkw - Stellplatz

Zentral zwischen Flensburg und Kappeln gelegen, nur 10 Minuten von der Flensburger Förde entfernt, ist Dollerup ein optimaler Ausgangspunkt für alle, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B 199 bringt Pendler schnell in die Städte und die benachbarten Gemeinden. In Dollerup selbst findet man allerhand Gewerbetreibende, so dass vieles direkt vor Ort erledigt werden kann.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind in den Nachbargemeinden Langballig und Steinbergkirche zu finden.

Ebenfalls in Langballig findet man den ev. Kindergarten, der von der Krippengruppe bis zum Vorschulalter alle Altersstufen abdeckt. Der Wald- und Strandkindergarten hat in Unewatt und Dollerupholz seine Gruppen, in denen drei bis sechsjährige Kinder eine tolle Kindergar-tenzeit an der frischen Luft mit viel Spaß und Spiel in Wald und am Strand erleben können.

Grundschulen sind in Langballig und Munkbrarup zu finden. Hier werden Kinder von der ersten bis zur vierten Klasse unterrichtet.

Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Flensburg, Satrup oder Kappeln.

Energieträger : Erdgas

Energieausweis  :  Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch:  85,9 kWh/(m²\*a)

Energieverbrauch für

Warmwasser enthalten: nein

Baujahr (laut Energieausweis):  2000

Energieeffizienzklasse: C