3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215
84307 Bayern - Eggenfelden

Hochwertiger Neubau mit Barrierefreiheit in allen Wohnungen. Insgesamt werden 30 Neubauwohnungen vermietet. Es können 2-Zimmer, 3-Zimmer oder auch 4-Zimmer Wohnungen im EG, 1.OG und 2.OG angemietet werden. Alle 2-Zimmer Wohnungen und einige 3-Zimmer Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im EG besitzen alle Wohnungen einen Gartenanteil. Im 1.OG und 2.OG sind alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet.

Wohnen und Leben in den Krebler Wohnhöfen:

Unsere Wohnhöfe sind eine fortschrittliche Lösung für elegantes und modernes Wohnen. Durch eine gekonnte Aufteilung aller Parteien, soll eine freundliche sowie ansprechende Atmosphäre bewirkt werden. Bewohner profitieren von der Verwendung erneuerbarer Energien in einem warmen, behaglichen Umfeld. Unsere Wohnungen sind umweltbewusst gestaltet und benötigen nur 55 % der Primarenergie (Energieklasse A).
Die Wohnanlage liegt zentral in Eggenfelden. Nur 500 Meter weit entfernt vom Stadtplatz und nur 1,5 Kilometer entfernt vom Schellenbruckplatz. Der Objektstandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zum Arbeitsplatz und zu den Geschäften des täglichen Lebens.

Zahlen und Fakten:
- Wohneinheiten 30 Wohnungen
- Stellplätze 42 Stpl. Tiefgarage / 15 Stpl. außen
- Dachform Flachdach

Bauqualität:
- Wärmeschutz gemäß EnEV 2020 / Energieeffizienzhaus
- Ausführung nach KfW 55
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß EnEV, Farbe Anthrazit
- Bodentiefe Fenstertüren
- Heizungsanlage - Wärmepumpe mit Gasheizung
- PV-Anlage für den Eigenverbrauch und Mieterstrom
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Ladeinfrastruktur für Wallboxen in Tiefgarage vorbereitet
- Medienversorgung durch SAT-Anlage

Innenausstattung:
- Behindertengerechter Aufzug vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenebene Duschen in Echtglasausführung
- Designer-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern
- Elektrische Alurollläden, elektrischer Sonnenschutz bei Fenstern der West-, Südseite, bei den Balkonen und Terrassen
- Hochwertiges Parkett Eiche Natur
- Türsprechanlage Digital / Video
- Glasfaseranschluss in jeder Wohnung möglich

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für jeweils 50,00 € monatlich oder ein Stellplatz im Freien für jeweils 30,00 € monatlich anzumieten. Zusätzlich kann ein abschließbares Kellerabteil (ca. 3qm) für jeweils 25,00 € monatlich gemietet werden.

Kommen Sie bei Interesse auf uns zu. Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.