2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
21079 Harburg - Hamburg Heimfeld

# Objektbeschreibung
Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.500,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

Neubau zum verlieben! Moderne und schicke Wohnung in zentraler Wohnlage! Die Wohnung verfügt über eine offene Küche ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, bestehend aus Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Backofen und Spüle.

Die schöne Wohnung besticht durch eine klasse Raumaufteilung und einen Balkon. Pflegeleichter Vinylboden im Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche, wandhängendem WC und Handtuchheizung versprechen Luxus im Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. € 90,00).

# Ausstattung
- Helle Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Waschmaschinenanschluss im Abstellr.
- Geschirrspüler
- Vinylboden
- Modernes Duschbad
- bodentiefer Duscheinstieg
- Handtuchheizung
- Duschglastrennwand
- sonniger Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, mtl. € 90,00

Die mtl. Betriebskosten inkl. Wasser betragen € 150,00, die mtl. Heizkosten betragen € 90,00. Kaution: 3-Netto-Kaltmieten. Mindestmietdauer: 2,5 Jahre. Mieterhöhung: Indexmiete. Mietbeginn: Nach Vereinbarung.
Energie: Bedarfsausweis: 51 kWh/(m²*a), Blockheizkraftwerk, 2015, A

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage von Hamburg-Wilstorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in der Nähe. Perfekte Verkehrsanbindungen. Klasse Infrastruktur!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 30.04.2025
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20744