3-Zimmer Wohnung zu vermieten €446
Falkenstraße 25, 32429 Nordrhein-Westfalen - Minden

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen! Ihr Anruf ist der Grundstein für eine neue Wohnung.

Im Ortsteil Minden-Rodenbeck befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² besteht aus dem Flur; einem Wohnzimmer; einem Schlafzimmer; einem Kinderzimmer und einer funktionellen Küche und einem Tageslichtbad mit einer Wanne; einem Handwaschbecken und einem WC.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört auch ein Kellerraum zur Unterbringung Ihrer diversen Haushaltsutensilien.

Die Stromkosten müssen selber mit dem zuständigen Versorger abgerechnet werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 388-39-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne; WC und Fenster
- Flur

- Sprechanlage
- Zentralheizung
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die ostwestfälische Stadt Minden bildet das Zentrum des Mindener Landes mit rund 80.000 Einwohnern und liegt an der Weser.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung haben Sie zur A2 und über die B65/B61 zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Minden Rodenbeck.

Alle Dinge des täglichen Lebens wie Supermarkt, Sparkasse, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind mit dem Pkw in ein paar Minuten gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Weiterführende Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.weserstadt-minden.de

# Sonstiges
Solange die Anzeige online ist, ist sie auch verfügbar!

WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur mit den vollständigen Kontaktdaten (Name; Anschrift; Telefonnummer; Objektnummer) schnellstmöglich bearbeiten können.

Der Bewerbungsbogen liegt als PDF anbei.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Keine Haftung für unbeabsichtigte oder fehlerhafte Angaben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte einfach an uns.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft
- Kopie Ausweis Vorder- und Rückseite/aller Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter.

Vielen Dank für ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 10-2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 388-39-M