Haus zum Verkauf €523.001
# Objektbeschreibung
Jetzt - Teilungs-Versteigerung am 29. November 8:30h im Amtsgericht Waisenhaus-Straße 5, Weilheim i. Obb.
Schnäppchen ab 523.001 € möglich - 50% unter Wert
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10% Bank-Sicherheits-Leistung von ihrer Bank nach §68/69 Zwangs-Vollstreckungs-Gesetz Teilungs-Versteigerung zum mitsteigern nötig !!
Notar-Kosten entfallen !!
Grundstück mit top Alt-Bestand in idyllischer Lage direkt an der Alt-Ammer, bebaubar nach §34 BauGB
am südlichen Ortsrand von Unterhausen, Sportplatzweg 7 erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit Altbestand in absolut ruhiger Lage.
Hier haben Sie die Möglichkeit ihr persönliches Bau-Projekt nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Eine (weitere) Bebauung §34 BauGB ist jederzeit möglich.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilien-Haus mit sehr guter Bausubstanz, welches sofort beziehbar ist.
- 247 qm Brutto-Geschoss-Fläche
- vollständig unterkellert
- sofort beziehbar
- Gutachten liegt vor
EG - Windfang + Flur + Garderobe + Dusch-WC + Wohn-Küche + separate Speisekammer + Vorplatz + Wohnzimmer + Esszimmer + Terrasse
DG - Flur + Schlafzimmer + Balkon + Kind 1 + Kind 2 + Bad mit Badewanne, WC und Bidet + Abstellraum
Keller - Flur + Werkstattkeller + Lagerraum + Heizungskeller mit Dusche + Tankraum + große Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
Der idyllische Garten mit ganz viel Grün, Wiese und altem Baumbestand - zwei wunderschöne, gesunde alte Eichen - in ruhiger und privater Lage macht die Attraktivität des Grundstücks aus.
Mit diesem Grundstück stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Sattel-Dach
- das Gebäude ist vollständig unterkellert
- im Erdgeschoss Klein-Parket in sehr gutem Zustand
- Eingangs-Bereich überdacht
- Küche mit Holzofen-Anschluss
- bauliche Zustand des Wohngebäudes ist als gut zu beurteilen, es besteht kein Unterhaltungsstau
- die Garage hat einen angebauten Schuppen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1002 m²
# Lagebeschreibung
- einzigartige, ruhige und unvergleichliche Lage
- direkt an der Alt-Ammer in einer Sackgasse mit Wende-Hammer
- kein Bebauungs-Plan - daher großer Handlungs-Spielraum
- perfekte Infrastruktur mit guten Schulen, Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vielen Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung
- A95 München - Garmisch-Partenkirchen ca. 23 km
- B2 - Olympiastraße ca. 1km
- Landeshauptstadt München - ca. 50 km
- DB-Bahnhof Weilheim - ca. 2.7 km
- Bushaltestellen fußläufig gut erreichbar
- zahlreiche Freizeit-Möglichkeiten auf dem Wasser - Dietlhofer See - und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Anbieter-Objekt-ID: 269216
