Haus zum Verkauf €570.000
24211 Schleswig-Holstein - Preetz

Traumhaus mit ca. 165 qm Wohnfläche zzgl. 40 qm Garage und ca. 600 qm Grundstück in ruhiger, aber zentraler Wohnlage in Preetz zu verkaufen.

Massivbau mit 17,5 cm Hintermauerwerk und 12 cm Wärmedämmverbundsystem. Energiebedarf 111,5 kwh.

Über den direkt am Haus gelegenen pflasterten Weg kommen Sie zum Eingang. Vom elegant schwarz-weiß gefliesten, Eingangsbereich, in den Sie eintreten und der genügend Platz für Garderobemschrank usw. bietet, gelangen Sie im Erdgeschoss in das Tageslicht-Gästebad mit Dusche, die helle nach Osten ausgerichtete moderne Küche, den Wohn-Essbereich und den Hauswirtschaftsraum, der den Durchgang zur Garage ermöglicht. Die Küche verfügt neben einem modernen klaren Design über Soft-Close-Schubladen und -Schränke, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine und bietet Ihnen durch drei Fenster freie Sicht in den Garten. Der überaus großzügige Wohn-Essbereich ist mit pflegeleichtem Laminat versehen und durch die Ausrichtung nach Süden und fast bodentiefe Fenster von morgens bis abends lichtdurchflutet. Die Nachrüstung eines Ofens im Wohnbereich ist problemlos möglich. Eine Terrassentür bietet direkten Zugang zur gepflasterten ca. 35 qm großen Terrasse, auf der Sie gemütlich frühstücken, den ganzen Tag die Sonne genießen, grillen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Von der Terrasse aus haben Sie Blick in den Garten und auf den kleinen von Schilf umringten Teich, in den sich die Goldfische tummeln.

Im sehr großzügigen gefliesten Hauswirtschaftsraum befinden sich die Gastherme der Heizung, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Wäschetrockner, eine Tiefkühltruhe oder eine eigene Sauna. Gestalten Sie sich hier doch Ihre eigene kleine Wellness-Oase… Platz ist genug vorhanden.

Die Garage verfügt mit 40 qm über reichlich Platz für Fahrzeuge und/oder Gerätschaften, ein elektrisches Garagentor sowie eine Tür zur Terrasse und drei Fenster. Sie ist gefliest und beheizbar und könnte dadurch mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Eingang umgebaut werden.

Zurück zum Eingangsbereich, von dem die schöne weiße Holztreppe ins 1. OG führt. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die nach Südosten bzw. nach Süden ausgerichtet sind, mit praktischen Einbauschränken. Ein Blick gen Osten, bei dem man ein kleines Bisschen eines Sees erspähen kann, verrät, dass der Kirchsee nicht weit entfernt liegt. Das im 1. OG gelegene moderne ca. 16 qm große Vollbad verfügt neben Waschbecken, Toilette und Bidet über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Fenster für ausreichend Tageslicht. Auch hier sind aufgrund der großzügigen Planung Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Zwei großzügige Abstellräume bieten Stauraum neben den beiden Schlafzimmern. Wie wäre es mit dem Traum jeder Frau, z. B. einem begehbaren Schuh-Handtaschen-Paradies… alles ist möglich. Zusätzlich zu den mit Laminat ausgelegten Schlafzimmern und dem Bad befindet sich über der Garage ein weiterer sehr großer, atelierartiger Raum im Obergeschoss, der ebenfalls über pflegeleichtes Laminat verfügt und durch die Fenster nach Süden und Südwesten Blick in den Garten und auf die Terrasse bietet.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit jeweils eigenen Sicherungskästen versehen, sodass z. B. eine Etage abgetrennt und vermietet werden könnte. Eine Außentreppe wäre möglich. Im Dachboden befindet sich zusätzliche Ausbaureserve, falls Sie mehr Platz benötigen als Ihnen dieses wunderbare Haus bietet. Die Innenräume sind gepflegt und frisch renoviert. Das Haus befindet sich in tadellosem Zustand. Es ist also sofort bezugsbereit.

Kiel ist bequem in 20 min mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. In Preetz selbst (www.preetz.de) finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, ein Krankenhaus etc. ...

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - kaufen, einziehen, wohlfühlen!

Sie erreichen mich für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin unter 0171-3335566.
Ich freue mich auf Ihren Anruf (bitte keine Makler).