Das modern geschnittene lichtdurchflutete Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet es Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Im Sommer laden die zwei großzügigen und sonnigen Terrassen sowie der Garten zum Erholen und Entspannen ein. Eine Besonderheit im Wohnzimmer ist die Split-Level-Bauweise. Eine Deckenhöhe von bis zu 2,8 m hinterlässt einen positiven Eindruck. Ein weiteres Highlight ist die großzügige offene Küche mit Zugang zum Garten. Die Küche ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier wurden zwei Räume zusammengelegt und bieten nun auf ca. 28 m² ausreichend Platz für Freunde und Familie. Das moderne Tageslichtbadezimmer punktet mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Bodentiefe Fenster und der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen bewirken eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über eine moderne Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit seinen zwei identisch großen Kinderzimmern, dem hellen Büro und dem Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Auch hier findet sich ein Badezimmer, welches sich en suite zum Elternschlafzimmer befindet. Das Schlafzimmer der Eltern, sowie die beiden Kinderzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert (weiße Wanne) und bietet somit ausreichend Staufläche. Ein großes Zimmer im Keller können Sie beispielsweise als Hobbybereich nutzen. Auf dem ca. 508 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 8 m lange Garage und ein Gartenhaus für Gartenmöbel und Geräte. Das Heizsystem wird durch eine Gaszentralheizung betrieben. Die monatliche Erbpacht beträgt gerade einmal 51 € im Monat. Das Grundstück kann auch von der Stadt Rheine (Erbpachtgeber) erworben werden. Bis zum 30.08.2016 zahlen Sie 30% Abschlag vom derzeitigen Bodenrichtwert (125 €/m²). Sie hätten die Chance den Grund und Boden für 87,50 € /m² zu erwerben.
Fordern Sie hierzu unsere Fotodatei an.
Rheine liegt in verkehrsgünstiger Lage mit mehreren Anschlüssen an die BAB A30 in Verbindung zur A31 und zur A1. Osnabrück, die Niederlande und Münster sind jeweils in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Nähe zum FMO Münster-Osnabrück ist ebenfalls gegeben. In dieser schönen Stadt finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, alle Facharztrichtungen und ausreichend Grund- sowie weiterführende Schulen. Als Hochschulstandort in privater Trägerschaft, bietet die Mathias Hochschule Studiengänge mit den Fachrichtungen Pflegedienste, Wirtschaft und Technik an. Die Fernuniversität Hagen unterhält hier ein Studienzentrum. Viele verschiedene Sportvereine bieten ein breites Spektrum über Fußball, Ruder, Kanu und Schwimmen. Seit 1996 besteht der Golfsportclub "Gut Winterbrock" in Mesum. Für Fahrradfreunde stellt der Emsauenweg ein lohnendes Ziel dar. Von Warendorf durch das Münsterland nach Rheine werden Sie die münsterländische Parklandschaft kennenlernen. Viele lohnende Ziele liegen am Weg und Sie werden auf Ihrem Ausflug gerne einkehren und die Pause genießen...
Hat dieses interessante Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31 Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de
