Die helle 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und besteht aus einem Wohn-, zwei Schlafzimmern, einer Küche (mit Einbauküche, Ablöse €200), Balkon Richtung Westen und einem Badezimmer mit Fenster. Die Küche ist ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Umluft-Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Im Bad gibt es neben der großen Eckbadewanne noch eine neue freistehende Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss für eine 45cm breite Waschmaschine (1 Jahr alte AEG Waschmaschine kann für €300 abgelöst werden). Das große Schlafzimmer verfügt über einen elektrischen Rolladen, vom Bett bedienbar. Im Raum steht auch ein großer Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 1999 komplett neu ausgebaut, saniert und liegt in der Wohnanlage "Wertachpark" im Norden von Augsburg der ursprünglich ca. 1930 gebaut wurde. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, die Fassade wurde wärmeisoliert und der Dachstuhl neu erstellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Wohnküche mit Einbauküche - Hochwertiger Parkettboden, Flur, Küche und Bad sind gefliest - Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche, Fenster und elektrischer Fußbodenheizung - Kabel-TV (ist in den Nebenkosten enthalten) - Kellerabteil mit eigenem Stromzähler
Ruhige Lage im Stadtteil Oberhausen, nahe der Wertachauen und einer Schrebergartenanlage. Schön gelegen für Jogger oder Spaziergänger. In wenigen Minuten ist man am Uferweg der Wertach. Gute Verkehrsanbindung: - die Straßenbahnlinie 4 (die Haltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt) - der Autobahnanschluss West der A8 Richtung Ulm oder München erreicht man in nur ca. 5 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Auswahl in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.
Tierhaltung: Hunde sind in der Wohnung leider nicht erlaubt. Wir bitten um erste Kontaktaufnahme via E-Mail. Es wäre wünschenswert wenn Sie bei Interesse bereits ein paar Zeilen über sich (Beruf, Arbeitsverhältnis usw.) schreiben könnten. Im Anschluss würden wir uns dann bei Ihnen melden - gerne auch telefonisch. Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - sowie eine Selbstauskunft Ablöse für die Einbauküche €200