3-Zimmer Wohnung zu vermieten €752 68 m²
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg), Pestalozzistraße 30

1504,80 €

frei
Geschoss: 1

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im Leipziger Westen, in Böhlitz-Ehrenberg. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal. Generell verfügt das Haus über 3- und 4-Raum Wohnungen. Alle Wohnungen werden mit einem neuen Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet, die Wände werden neu verputzt und weiß gestrichen. Auf dem Küchenboden werden 60x60cm graue Fliesenverlegt. Auch das Badezimmer wird neu gefliest und mit einer neuen sanitären Einrichtung versehen. Die Badezimmer sind mit einer Dusche oder eine Badewanne ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Bäder mit einer Dusche und einer Badewanne. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die gesamte Elektrik wird im Zuge der Sanierung erneuert. Am Objekt liegt DSL an, auf Nachfrage bei der Telekom kann ebenfalls Glaserfaser bis in das Haus verlegt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen kleinen Balkon mit Blick zum Innenhof. Das Treppenhaus wird seinen ursprünglichen Stil beibehalten, etwas rustikaler und knirschende Holzdielen. Das Objekt wird durch eine Gasanlage beheizt, die ebenfalls im Zuge der Renovierung erneuert wurde.

Es gibt einen wöchentlichen Hausmeisterdienst, der sich um die Reinigung im und um das Objekt kümmert, sowie eine Hausverwaltung als genereller Ansprechpartner.

Im Objekt stehen insgesamt drei 3 Raum Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen kleinen Balkon. Die Wohnungen verfügen über ca. 65-68m² Wohnfläche. Die Wohnräumen sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Einzig das Badezimmer klein geschnitten, jedoch durch die neue Aufteilung der sanitären Ausrichtung ist Platz für eine Walk-In Dusche, WC und Waschbecken. Für die Waschmaschine werden wir eine Platz in der Küche zur Verfügung stellen. Des Weiteren gibt es im Objekt einen Waschraum, diesen kann man von außen betreten. Auf dem Dachboden gibt es die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne. Alle Wohnungen sind aktuell entkernt und bis zum Ende des Jahres werden die Wände und Böden bereits fertiggestellt sein. Einen Überblick kann man sich bereits verschaffen.

Pestalozzistraße 30
04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im Leipziger Westen, in Böhlitz-Ehrenberg. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für die Kinderbetreuung, Ärzte und das Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist die Nähe zum Auenwald, die zu gemeinsamen Ausflügen zu Fuß oder mit dem Fahrrad einlädt.