1-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 35 m²
Eintrachtstrasse 45, 90409 Nürnberg, Maxfeld

Die komplett neu renovierte Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Die über ca. 35 qm große, sehr helle Wohnung im EG mit Ihrer z.T. überdachten Südterrasse lässt Sie ab dem frühen Morgen die Sonne genießen. Der gepflegte, ruhige, begrünte Innenhof mit dem freien Blick auf Himmel und Bäume trägt ebenfalls zur Erholung bei. Über die Treppe gelangt man direkt in die Tiefgarage, in den Wasch-/Trockenraum sowie zum abgeschlossenen, nicht einsehbaren Kellerabteil. Ein leicht erreichbarer Fahrradraum im EG des Nachbarhauses wird von beiden Häusern benutzt.

Neuer, heller Laminatboden in der ganzen Wohnung. Eine neuwertige Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit 4* Gefrierfach) und Cerranfeld lässt auch für den Hobbykoch kein Wünsche offen. Die Wohnung wurde 2014 neu möbliert (Einbauschrank, Bett, Sofa). Deckenhoch-gefliestes Bad mit Dusche und neuem Waschtisch. Das Haus hat einen Hausmeister/ Reinigung, Kabelanschluss, DSL Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem Duplex Parker vermietet. Der Preis des Duplex Parkers beträgt 30€ mtl.

Die einmalige, zentrale Wohnlage nahe der Altstadt und dem Stadtpark lässt keine Wünsche offen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), u.v.m. sind durch die nahe Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Das Nordklinikum und WISO Fakultät der Universität sind leicht erreichbar, auch mit dem Rad. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich direkt um die Ecke.

Vermietung direkt vom Eingentümer, keine Maklerprovision. Besichtigungstermin: Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter: David Endres, 01520/9372632 Vermietung nur an Einpersonenhaushalt.