Die Gartenwohnung ,mit integriertem Hobbyraum im Untergeschoss, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Parteien. Die Anlage, welche in solider Ziegelbauweise errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und können in jedem Raum separat gesteuert werden. Der großzügige Wohn/Essbereich ist hell und durch einen großen Rundbogen optisch abgeteilt . Der Küchenbereich ist mit Wand- und Bodenfliesen , das Wohnzimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Flur und Bäder sind gefliest. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den integrierten Hobbyraum. Dieser ist mit einer Fußbodenheizung ,Fenster und einer Abstellkammer ausgestattet und wurde bei der Berechnung mit 12,5 m² (zur Hälfte ) angesetzt. Die große Terrasse ist 16,4 m² und wurde ebenso zur Hälfte berechnet. Das Badezimmer mit Fenster, verfügt über eine Badewanne und Echtglasdusche, welche letztes Jahr erneuert wurde. Das Gäste-WC mit Fenster, verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss und Platz für einen Trockner.
Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Hauses und ist von allen Seiten nicht einsehbar. Der Garten ist umlaufend und hat eine Größe von cirka 110 m². Schule , Kindergarten, Kinderkrippe und Sporthalle sind in drei Minuten zu erreichen. Für den täglichen Einkauf gibt es einen sehr gut ausgestatteten REWE Markt .Ein Aldi Markt wird derzeit gebaut. Ein sehr guter Bäcker, ein Mezger , ein toller Hofladen mit Eier- und Backwarenverkauf, sowie diverse Hofladenverkäufe ,direkt vom Bauernhof , sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso gibt es am Ort eine VR Bank und eine Sparkasse, einen Allgemeinarzt, , Zahnarzt, Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, einen Treffpunkt für Senioren usw.. Auch eine Tankstelle und diverse Werkstätten stehen zur Verfügung. Für das leibliche Wohl gibt es im Ort drei gemütliche Gaststätten und ein schönes Cafe. Ein Küchenstudio , ein tolles Möbelhaus, ein Tanzstudio mit breitem Angebot für Jung und Junggebliebene und ein liebevoll geführtes , behindertengerechtes Hotel runden das Angebot ab. Eine gute Busverbindung nach Germering und Fürstenfeldbruck, sowie ein Expressbus nach Starnberg machen Sie auch ohne Auto flexibel. Das wunderschöne Allinger Moos lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen Trockenraum und Fahrradkeller. Ebenso gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Die Wohnung kann als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung gekauft werden. Bitte keine Makleranfragen.