3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
53343 Nordrhein-Westfalen - Wachtberg

# Objektbeschreibung
In einem exklusiven 4-Parteien-Haus erwartet Sie diese barrierefreie Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Ankleide, Hauswirtschaftsraum und zusätzlichem Gäste-WC. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die Einbauküche und die hochwertige Ausstattung Ihr Wohngefühl perfektionieren. Provisionsfrei zu erwerben.

# Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Kaminanschlussmöglichkeit
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden
- PKW-Stellplatz mit Lademöglichkeit
- Duravit Toiletten, Keramag Waschbecken, HansGrohe Armaturen
- Echtholz Parkett, dreifachverglaste Fenster
- LG Side-by-Side mit Festwasseranschluss, Miele 7kg Waschmaschine
- NEFF Küchengeräte, NATUZZI Sofa, SIT Airman Möbel
- Vollmöbliert, SONY 4K TV

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Wachtberg. Die Buslinie 881 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bäckerei, Arzt und Restaurant. Bonn Bad Godesberg ist 6 km entfernt, Bonn Duisdorf 15 km. Berkum Center in 3 km. Deutsche Telekom und Posttower in ca. 11 km. Der Kottenforst ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

PROVISIONSFREI

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 278787