3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Fichtenstraße, 90763 Bayern - Fürth

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Fürth, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungseinrichtungen in Fußnähe.

Das Raumangebot umfasst eine moderne Küche mit Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Komplettiert wird die Altbauwohnung im Herzen von Fürth durch einen separaten Kellerraum im Untergeschoss.

Diese moderne Wohnung vereint Komfort und Technologie, um einen zeitgemäßen Lebensstil zu ermöglichen. Die Highlights umfassen:
• Badezimmer mit Handtuchheizkörper und App-gesteuerter Fußbodenheizung sowie Badewanne
• Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Kinderzimmer, Laminat im Flur, Küche und Schlafzimmer
• Elektrische Rollos mit bequemer App-Steuerung
• Großer Balkon (ca. 8 m²) für entspannte Momente im Freien
• Transparente Nebenkosten Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung: ca. 85€ (1 Person), 100€ (2 Personen), 115€ (3 Personen)
• Moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld und NoFrost-Kühlschrank
• Neue Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschließzylinder
• Breitbandkabel-Anschlussdose, TAE-Telefon/DSL Anschluss
• Glasfaser-Anschluss beauftragt (Termin unbekannt)
• Kellerabteil mit Steckdose

Die Wohnung wird aktuell noch saniert (siehe Bilder Baustelle). Die möblierten Bilder zeigen eine im Grundriss gleiche Wohnung im selben Haus. Die neue Küche wird ähnlich der auf den Bildern sein. Machen Sie sich doch im Rahmen einer Besichtigung ein Bild von der Wohnung.


Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas E
Heizungsart: Etagenheizung
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 109,8 kWh/(m2·a)