2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
61352 Hessen - Bad Homburg

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser einladenden und gemütlichen 2-Zimmer-Etagenwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Bad Homburg vor der Höhe befindet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² schafft diese Wohnung ein behagliches Ambiente

Die Ausstattung dieser Wohnung ist zweckmäßig und gleichzeitig komfortabel, was sie zu einem idealen Ort für den Alltag macht. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie ein gepflegtes Badezimmer.

Eine Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen, was sicherstellt, dass Sie zeitgemäßen Wohnkomfort genießen können. Diese Wohnung ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Wohnqualität.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Abstellraum und ein großzügiger Kellerraum, um Ihre Wohnbedürfnisse optimal zu erfüllen.

Die Garage wird für einen Aufpreis von 23.000€ mit erworben.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 325.000 Euro
+ 23.000 Euro Stellplatz
== 348.000 Euro

Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme und ihrem Komfort zu überzeugen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

# Ausstattung
++ Balkon
++ Einbauküche
++ Tiefgarage
++ Parkettboden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,47 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bad Homburg vor der Höhe, einer attraktiven Stadt im Herzen des Taunus. Die Lage ist ideal für Pendler, dank der verkehrsgünstigen Anbindung.

//Verkehrslage
Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert nur eine Minute. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn innerhalb von 4 Minuten und den nächsten Bahnhof innerhalb von 4 Minuten. Selbst der nächste Flughafen ist in nur 16 Minuten erreichbar. In Bad Homburg vor der Höhe erwarten Sie zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die perfekte Lage für ein Zuhause.

// Unmittelbare Umgebung
In Bad Homburg finden Sie alle Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Angefangen von Supermärkten, über Ärzte jeglicher Fachrichtungen bis hin zu überregional bekannten Schulen. Bad Homburg bietet Ihnen ebenso eine große Auswahl an internationalen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.02.2018
Gültig bis: 04.02.2028
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1954