Grundstück zum Verkauf €225.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Einfamilienhausbauplatz zur Größe von etwa 545 m².

Das derzeitige Gesamtgrundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1958) nebst Nebengebäude bebaut.

Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer!

Die Kosten für die zu erstellende Zufahrt zum Baugrundstück hat der Käufer zu übernehmen.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 28,5 Meter

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbau- bzw. Neubaueinfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnambiente.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt rund 3 km (Luftlinie).

# Sonstiges
Entlang der südlichen Grundstücksgrenze verläuft eine Zuwegungsbaulast über das abzutrennende Vordergrundstück.

Anbieter-Objekt-ID: 9350_2