2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000 41 m²
04523 Pegau

Mit ihren zwei Zimmern und 41 m² Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Singles, Alleinerziehende oder auch Paare ohne Kinder. Raumaufteilung: Wohn/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Flur Das Hausgeld beträgt derzeit 100 € und ist damit sehr günstig. Kapitalanleger werden die Lage zu schätzen wissen, denn damit ist eine langfristige Vermietung kein Problem.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Stadtpark, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die gesamte Anlage wurde 1993 gebaut, es besteht kein Sanierungsrückstau. Die Wohnung selbst wurde 2009 komplett renoviert. Die Fußböden im Wohnbereich sind mit Laminat belegt, beheizt wird über Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz hinter dem Haus, auf dem sehr großen Innenhof und eine Kellerbox. Allen Bewohnern steht eine Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist praktischerweise in der Wohnung im Bad. Die Wohnung war immer vermietet, und ist auch aktuell gut vermietet. Sie kann in Absprache aber auch eigengenutzt werden.

Pegau liegt südlich von Leipzig. Die Verkehrsanbindung nach Leipzig ist sehr gut und man ist schnell in der Großstadt. Damit ist diese Wohnung auch für Studenten interessant. In der Innenstadt gibt es dank der Umgehungsstraße keinen Durchgangsverkehr. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Stadtzentrum sowie zum Park sind es nur ein paar Schritte. Die Infrastruktur ist gut, hier hat man alles was man zum Leben braucht. Ein Supermarkt ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Nahe Pegau gibt es einige interessante Ausflugsziele, sodass auch für die Freizeit einiges geboten wird.

Wenn Sie uns als Interessent Ihre persönlichen Kontaktdaten zukommen lassen (Name, Vorname, Adresse und Telefonnummer) können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes sachlich und faktenorientiert. Unsere zuständigen Mitarbeiter für dieses Objekt sind seit über 20 Jahren im Immobilien- bzw. Kapitalanlagebereich tätig. Die Erwerbsnebenkosten, wie u.a. die Kosten für den Notar, die Grundbuchentragung, die Grunderwerbssteuer, sind durch den Erwerber zu tragen. Die Angaben zum Objekt sind vom Eigentümer, und wir können als zuständiges Maklerbüro keine Haftung für die Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihr B24Plus Team