Haus zum Verkauf €259.000
48465 Niedersachsen - Schüttorf

Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Schüttorf, Niedersachsen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet auf einer Wohnfläche von circa 131 Quadratmetern ein behagliches Ambiente. Der zusätzliche Wintergarten mit 11 Quadratmetern erweitert das Wohnvergnügen und lädt zum Verweilen ein.

Das Massivbauhaus ist gut durchdacht und verfügt über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer, was Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für individuelle Entfaltung bietet. Der unterkellerte Wohnbereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie entspannte Stunden im gepflegten Garten auf einer Grundstücksfläche von 615 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage, ein Carport sowie drei Pkw-Stellplätze, die Ihren Parkbedarf problemlos decken.

Die Fenster wurden 2010 erneuert, ebenso wie der Zählerkasten. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse verleiht diesem Zuhause eine angenehme Atmosphäre. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung zur A31 sowie der Nähe zu Schulen, Kindergärten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.

Willkommen im Herzen von Schüttorf – hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots!

Die Stadt Schüttorf hat ca.13.000 Einwohner und liegt im landschaftlich sehr reizvollen Südwesten von Niedersachsen an der Grenze zu den Niederlanden und zu Nordrhein- Westfalen.
Verkehrstechnisch hat diese Stadt eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten.
Diese nah gelegenen Hauptverkehrsadern machen Schüttorf als Industriestandtort für viele mittelständische Unternehmen besonders interessant.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind im Zentrum ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Schüttorf verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule. Gymnasien gibt es in den Nachbarorten Bad Bentheim, Rheine, Nordhorn oder Ochtrup.
Der Ort hat durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage und den nahe gelegenen Quendorfer See einen hohen Freizeitwert und ist beliebtes Ausflugsziel von Wanderern und Radfahrern.
Der nächste Golfplatz befindet sich in Bad Bentheim und ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Weite Plätze gibt es in Lingen, Rheine oder Oldenzaal.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl.. MwSt. verdient und fällig nach erfolgreichem Verkaufsabschluss.