3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Krayer Str. 30, 44866 Bochum - Bochum-Wattenscheid

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und kann zum 01.02.2024 bezogen werden. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.

Bei Bedarf kann gerne ein Stellplatz oder eine Garage auf dem ruhigen Hinterhof separat angemietet werden (Miete Stellplatz 20 €/Monat; Miete Garage 40 €/Monat).

Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, werden weitere Bilder von der Wohnung zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Bochum Leithe. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen (z.B. Aldi direkt nebenan, Bäckerei, Café, Ärzte). Ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse kann auch gerne eine Garage (40 €/Monat) oder ein Stellplatz (20 €/Monat) im ruhigen Hinterhof mit angemietet werden.

In den angegebenen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Heizung mit enthalten.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520594.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 278955