3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Sonnige, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Charlottenviertel zu verkaufen. Sie ist 65 qm gross, verfügt über eine Einbauküche aus 2018. Die Fenster der Wohnung wurden im Februar 2023 komplett erneuert. Die Wohnungstür wurde vor gut 3 Jahren neu eingebaut. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat in heller Holzoptik ausgelegt, die Küche verfügt über einen geklebten Vinyldesignboden, ebenfalls in heller Holzoptik. Die Terrasse wurde im Herbst 2022 mit großen Steinzeugfliesen ausgelegt und hat einen WPC Zaun, der in der Höhe variabel ist.
Energieausweis mit 162 kWh (qm/a) liegt für das Gebäude vor, Verbrauch ist vom Benutzer abhängig. Die Gaszentralheizung ist aus 2003. Die Anlage der Wohnungseigentümerges. umfasst 36 Wohnungen, verteilt auf drei Gebäude. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Boden- und Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Fahrradkeller und Trockenboden. Der Mieteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 283/10.0000stel.
Teilungserklärung, Energieausweis, Eigentümerversammlungsprotokolle und Wirtschaftsplan stelle ich gerne bei Interesse zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und man kann die Einkaufsmöglichkeiten in 800m auch gut zu Fuss erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
