3-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
Güterhallenstraße 1, 67549 Rheinland-Pfalz - Worms

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und kann voraussichtlich ab Anfang/Mitte Januar bezogen werden.

In der gesamten Wohnung liegt ein gepflegter PVC-Fußboden. Alle Wände werden tapetenfrei übergeben, d.h. Sie können die Wohnung nach eigenem Belieben gestalten. Die Deckentapeten werden durch unsere Handwerker erneuert und weiß gestrichen. Andere Wohnungsbestandteile wie z.B. Türen, Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls alle neutral und freundlich in weiß gehalten.

Das Highlight der Wohnung wird neben den zwei Balkonen das komplett sanierte Tageslichtbad mit Badewanne. Dieses wird mit schicken Fliesen in dunkelgrau und weiß versehen. Selbstverständlich werden auch die übrigen Sanitärobjekte gegen moderne, weiße Sanitärobjekte ausgetauscht.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum und ein Balkon, den man vom Wohnzimmer aus betreten kann.

Wir weisen darauf hin, dass am Objekt zur Zeit Sanierungsarbeiten an der Fassade stattfinden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4709-15-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• PVC-Boden
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gaszentralheizung
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

# Lagebeschreibung
Unser Objekt liegt in direkter Nähe zum Stadtzentrum und ist nur wenige Gehminuten vom Wormser Hauptbahnhof entfernt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Die Stadt Worms bietet außerdem eine Vielzahl an sozialen und kulturellen Einrichtungen.
Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B9, B47 und die A61.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz können die umliegenden Ortschaften aber auch mit Bus & Bahn schnell erreicht werden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.05.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4709-15-M