3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
82418 Bayern - Murnau am Staffelsee

# Objektbeschreibung
Ruhig gelegen und zugleich mittendrin – in beliebter Lage von Murnau-Weindorf liegt diese gemütliche Wohnung. Sie befindet sich im zweiten und letzten Geschoss eines Wohnhauses mit mehreren Partien.

Die praktische Raumaufteilung bietet geräumige Zimmer: Sowohl der Wohn- und Essbereich sowie beide Schlafzimmer haben eine angenehme Raumgröße, die Ihnen genügend Platz für Raumgestaltung bieten. Der Wohnbereich und ein Schlafzimmer haben große Glasfronten zum Süden hinaus. Der große Balkon ist aus diesen Räumen zugänglich und bietet Ihnen sonnige Stunden sowie einen schönen Blick auf die idyllische Dorfkulisse und die Berge.

Insgesamt stehen ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad, eine Diele, kleiner Flur, und ein Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie die Waschküche im Keller.

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden, zum Preis von 25.000 €

# Ausstattung
Der Eingangs- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer sind mit massiven Mosaikparkett ausgestattet. Im Bad und in der Küche sind die Böden gefliest. Die Fenster und Balkontüre im Wohn- und Elternzimmer sind in vergangenen Jahren mit neuen Kunststoff-Fenstern erneuert worden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage am Ortsrand von Murnau-Weindorf. Die Ortsmitte ist nur etwa 900 m entfernt. Die freie Natur ist direkt um die Ecke, bis zum Riegsee können Sie gemütliche Spaziergänge genießen.

# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden, zum Preis von 25.000 €
Energieverbrauch: 117 kWh (m² a), Effizienzklasse D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-02-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 141360042-1605