1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 19 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd), Künhoferstraße 22

1350 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Modernes und smartes Wohnen - perfekt für Singles, Student*innen oder Pendler*innen!
Das ansprechende Mikroapartment ist Teil einer Apartmentanlage mit 25 Einheiten, welche über 5 Stockwerke verteilt sind. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2024 bezogen werden. Hier steht Ihnen ein einladendes und teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und entspricht den aktuellen Anforderungen des KfW Energie Effizienzhauses 55. Zudem steht den Bewohnern ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (kostenpflichtig) zur Verfügung.

Ausgestattet ist dieses schöne, lichtdurchflutete Apartment mit hochwertigen Bodenbelägen. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über eine integrierte und geschmackvolle Pantry-Küche, einem Kleiderschrank, einem Bett (ohne Matratze), sowie einem Schreibtisch. Eine Beleuchtung ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Bad überzeugt durch seinen modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegel, einem Heizkörper als Handtuchtrockner, einem Waschbecken, einem WC sowie einer bodengleicher Dusche inklusive Duschglaskabine.

- 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss
- moderne Belüftungstechnik für perfekte Sauerstoffversorgung
- Fußbodenheizung zum Wohlfühlen
- hochwertige Sanitärausstattung
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- schnelles Internet über Inwall Access Point
- Gemeinschaftsflächen zur freien Nutzung
- Fahrradstellplätze im Erdgeschoss und Keller

Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst werden vom Hausmeisterdienst erledigt und über die Nebenkosten abgerechnet.

Haben Sie Interesse?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne bei einer Besichtigung.


Weitere Informationen

Bei Kontaktaufnahme bitten wir, dass Sie ein paar Worte über sich selbst schreiben. Nach Besichtigung der Wohnung bitten wir bei konkretem Interesse um Zusendung einer Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft und der letzten 3 Gehaltszettel. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internetportal.


Bitte beachten Sie, dass alle in diesem Expose enthaltene Bilder, Visualisierungen und Ansichten aus Sicht der Illustratoren und Planer dargestellt sind. Die Ausführung kann davon abweichen.

Künhoferstraße 22
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Das Apartment liegt in Nürnberg im Stadtteil Veilhof, unmittelbar östlich der Nürnberger Altstadt.
Nur wenige Gehminuten (450 m) entfernt liegt das Nordufer des Wöhrder Sees mit Sandstrand, Promenade, Sitzbänken, Liegewiesen und dem Seecafé.
In Veilhof gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, ebenso kleine Läden zum Stöbern und Entdecken. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen im direkten Umfeld. Von der Künhoferstraße aus ist das Fahrrad zumeist die schönste Möglichkeit, um über die Wöhrder Wiese oder den Rathenauplatz schnell in die Altstadt oder an alle anderen Orte zu gelangen.
Die Straßenbahnlinie 8 hält zudem an der nahen Haltestelle Deichslerstraße und verbindet, über die Südstadt und den Hauptbahnhof verlaufend, die Endhaltestellen Doku-Zentrum und Erlenstegen. Der NightLiner bringt Nachtschwärmer von gleicher Haltestelle aus auch nachts zuverlässig von A nach B.