2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925
86157 Bayern - Augsburg

**Ruhige und gemütliche Wohnung mit Balkon in der 2. Etage**

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre und ist ideal für jeden, der Komfort und Bequemlichkeit schätzt. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Balkon sowie einen Keller und eine Garage.
Mit einer Gesamtfläche von 61 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz.

**Standort und Umgebung:**
- Edeka: 2 Minuten zu Fuß
- Rewe: 5 Minuten zu Fuß
- Tramlinie 6: 3 Minuten zu Fuß
- Aldi: 10 Minuten zu Fuß
- Park: 2 Minuten zu Fuß

**Verfügbarkeit:**
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar bezugsfertig, kann jedoch auf Anfrage bereits ab dem 15. Dezember zur Verfügung gestellt werden.

**Möblierung:**
Zur Wohnung gehören:
-1 Einbauschrank im Schlafzimmer (siehe Bild)
- 2x Bett mit Schubladen
- Tisch mit Klappfunktion aus Bambusholz
- 4x Stühle
- 2x Schreibtischstühle
- 2x Schreibtisch
- 4x Lattenrost
- 2x Matratze
- 2x Lampe

**Kaution und Miete:**
- Die Kaution beträgt geschätzte 2355 EUR.
kann jedoch je nach Vermietungsagentur leicht angepasst werden,es ist daher noch in Abstimmung und es besteht kein Anspruch auf den genauen Preis der hier genannt ist.
Es ist lediglich ein Richtwert, es kann durchaus sein dass der Preis noch etwas erhöht wird.

- Die geschätzte Warmmiete liegt bei 925 EUR, kann jedoch je nach Vermietungsagentur leicht angepasst werden, es ist daher noch in Abstimmung und es besteht kein Anspruch auf den genauen Preis der hier genannt ist. Es ist lediglich ein Richtwert, es kann durchaus sein dass der Preis noch etwas erhöht wird.

Bitte beachten Sie, dass alle hier bereitgestellten Informationen ohne Gewähr sind.
Die finale Entscheidung über den Nachmieter trägt der Eigentümer.

Falls Interesse an der Wohnung besteht, füllen Sie bitte dieses Formular aus.
https://forms.gle/mdAqpf66AbLCimRGA