3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000
78727 Baden-Württemberg - Oberndorf am Neckar

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Wohnlage.
Entspannen Sie in Ihrer eigenen Wohnung.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und der großzügige Koch-/Essbereich sind mit einem Glaselement zur Eingangsdiele getrennt und trotzdem offen gestaltet.
Der anschließende Dielenbereich führt Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem separaten WC und zum Badezimmer, das noch baujahrtypisch eingerichtet ist.
Falls Sie keine Stufen gehen möchten, steht ein Aufzug in alle Etagen für Sie bereit.
Für die Beheizung der Räumlichkeiten stehen Elektroöfen, die zum Teil schon modernisiert wurden, zur Verfügung.
Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Badezimmer mit separatem WC
* Süd-Balkon
* Keller
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* gemeinschaftlicher Waschraum


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Oberndorfer Stadtteil Aistaig, in ruhiger und doch zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Heute ist Aistaig ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur.
Die Grundschule, zwei Kindergärten, eine allgemeinmedizinische Praxis, ein Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie Flaschner, Metzger und Bäckerladen runden das Bild des Ortsteiles ab.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1981

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 84.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 190162