3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 78 m²
69168 Wiesloch

Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 erbauten Komplexes im Stadtzentrum von Wiesloch. Mit einem Lift gelangen Sie in das dritte Stockwerk des Hauses und erreichen die Wohnung über wenige Stufen. Durch die Garderobe (Diele) betreten Sie den Wohn-und Essbereich, dessen mit Außen-und Innenjalousien ausgestatteten Dachfenster im Jahr 2007 erneuert wurden. Die Westwand wurde von der EG gedämmt. Ein Holzfenster, das gerade gestrichen und neu verfugt wurde, besteht seit dem Ursprungsdatum von 1982. Von hier haben Sie Zugang zum großen mit Markise ausgestatteten Balkon, der 2010 an der Ostseite privat gedämmt wurde und einen unverbaubaren, traumhaften Blick in den Kraichgau und die Rheinebene bietet. In der vom Wohnzimmer ausgehenden hochgebauten, separaten Küche, die mit einer EBK mit Vollholzfronten und ebensolchen Hängeschränken und besonders zahlreichen Steckdosen ausgestattet ist, gibt es einen durch Bewegungs-Melder gesteuerten zusätzlichen Außenabzug. Zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung zählt noch ein kürzlich komplett saniertes, deckenhoch gefliestes und mit rutschhemmenden Bodenfliesen ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Während das Bad ein im Jahr 2003 vergrößertes Dachfenster hat, verfügt auch das Schlafzimmer über ein deutlich vergrößertes Fenster sowie Innenjalousien an den zwei Fenstern und einen großen nach Maß integrierten Einbauschrank. Da sowohl das Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur durch Sicherheitsglastüren zugänglich sind, werden die Räume mit viel Helligkeit versorgt . Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Nach Absprache kann hier auch gegrillt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung mit der Option, als Eigentümer gegebenenfalls einen weiteren Stellplatz zu erwerben. Ein Hausmeister und eine Putzfrau kümmern sich um Sauberkeit und Winterdienst des Wohnkomplexes.

- Balkon - isolierverglaste Fenster - Sicherheitsglastüren - Laminatböden - Fliesen - Einbauküche mit Vollholzfronten und Hängeschränken - integrierter Einbauschrank im Schlafzimmer - Lift - Tiefgaragenstellplatz

Die Stadt Wiesloch mit ca. 27.000 Einwohnern befindet sich im Norden des Bundeslandes Baden-Württemberg in der Metropolregion Rhein-Neckar. Umgeben von mehreren Gemeinden und gleichzeitig Natur ist Wiesloch ein gefragter Wohnort bei Jung und Alt. Vielzählige Bildungsmöglichkeiten von Grundschule bis Gymnasium sind hier ebenso vorhanden wie ein breitgefächertes Freizeitangebot in Bereichen des Sports, Kunst und Kultur. Das Objekt ist im Stadtzentrum von Wiesloch gelegen. Die Nahversorgung in der unmittelbaren Umgebung ist somit bestens gesichert. Gemütliche Cafés und Restaurants sowie weitere Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch einen Bahnhof und Busverbindungen gegeben, während die an Wiesloch verlaufende Autobahn A6 und die A5 Anschluss an den deutschen Fernverkehr gewähren.

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.