3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 79 m²
79206 Breisach am Rhein, Hohenzollernstraße 9

Unser Honorar beträgt 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem protokollierten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde entsprechend den gesetzlichen Vorschriften ein gleichlautender Vertrag abgeschlossen.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Parkhausstellplatz

Zeitgemäße Ausstattung nach umfassender Modernisierung: Badezimmer (Dusche und Badewanne) und Gäste-WC weiß gefliest, Parkettboden, Balkon. Aufzug im Haus und auf der Etage.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebots.

Separate Garage (als Sondernutzungsrecht) im Garagenhaus mit bequemer Auffahrt über eine Rampe.

Durch die Lage in den beiden obersten Geschossen ergeben sich nach beiden Richtungen (Ost und West) stimmungsvolle Aussichten auf den Schwarzwald (Sonnenaufgang) und auf die Vogesen (Sonnenuntergang), auf den Münsterberg und auf den Eckartsberg.

Großzügige Dreizimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines stattlichen Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 1899-1903 ursprünglich als Kaserne errichtet und zwischenzeitlich auf verschiedene Weise genutzt wurde. Umfassende Modernisierung des Gebäudes mit Einbau eines Aufzugs in 2002.

Weitläufiges Grundstück mit stilvoller Gartenanlage und Wasserlauf. Garagenstellplatz (abgeschlossen) in separatem Parkhaus, Kellerraum, Gemeinschaftsanlage mit Trockenkeller und Fahrradraum. Apartmentgebäude mit der Option, Übernachtungsmöglichkeiten für die Beherbergung von Gästen zu mieten.

Die Wohnung steht frei und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte nehmen Sie zunächst per E-Mail Kontakt mit uns auf.

Beachten Sie bitte die Besonderheiten bei der Auftragserteilung: Der Gesetzgeber hat an die Beauftragung des Maklers im Fall von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen formale Voraussetzungen geknüpft. Dazu ist es erforderlich, dass Sie uns ausdrücklich in Textform beauftragen, für Sie tätig zu werden. Wir stellen Ihnen die notwendigen Informationen hier zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns möglichst mit der ersten Kontaktaufnahme wie nachfolgend beschrieben eine Auftragsbestätigung.

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die Wohnung Nummer A 30.02 (Miteigentumsanteil am Grundstück, Sondereigentum und Sondernutzungsrechte) im Anwesen Hohenzollernstraße 9, 79206 Breisach, eine Provision von 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Damit wir für Sie wegen der vorstehend genannten Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis), unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit: Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert

Hohenzollernstraße 9
79206 Breisach am Rhein

Das Anwesen liegt in zentraler Lage von Breisach in einer Nebenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.