3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
45897 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und wurde im Jahr 1959 erbaut. 2018 und 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von 70 m² auf 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Kinderzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist hochwertig eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Toll ist hier, dass man von der Küche, sowie aus dem Wohnzimmer auf den Balkon gelangen kann. Der Balkon lädt mit seiner Markise zu entspannten Stunden im Sommer ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Sutum.
Sie besticht durch ihre ruhige Lage, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktives Angebot für Menschen, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause suchen.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein-Herne-Kanal und der Erzbahntrassen macht diese Lage gefragt und beliebt und erhöht den Freizeitwert.


Ausstattung
Gehobene Ausstattung aus dem Jahr 2018 und 2020

Hochwertiger Laminatholzboden
Moderne Heizkörper
Balkon mit Markise und zweifachem Zugang
Moderne 2-fach-verglaste Kunststofffenster (teilweise mit Plissees)
Elektroinstallation aus dem Jahre
Elektrische Rollläden (Gira)
Abgehängte Decken mit Spot-Lights
Wohnzimmer und Badezimmer mit hochwertigen Spanndecken
Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (optional zu erwerben; Übernahme erwünscht)
Moderne Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung
Junges Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Keramik
Zwei eigene Kellerräume mit Anschluss für die Waschmaschine
Stellplatz für ein Kfz unmittelbar vor dem Haus, fernab der Straße
Gemeinschaftlich genutzter Trockenboden, sowie gemeinschaftlich genutzter Garten