3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900
49809 Niedersachsen - Lingen (Ems)

**Objektbeschreibung**

Zum Verkauf steht hier eine 3 ZKB Ergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Lingen (ca. 2 km von der Innenstadt entfernt). Die Wohnung teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt 60,84 m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR ca. 3.900,00 EUR.

Das Objekt hat vor ca. 7 Jahren ein neues Dach bekommen. Die Heizung ist aus dem Jahre 2007. Somit stehen am Gemeinschaftseigentum derzeit keine größeren Reparaturen an.

**Besichtigungstermine**

Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

Ihr Ansprechpartnerin hierfür ist Frau Alexandra Chudziak. Sie erreichen Frau Chudziak mobil unter der Nr. 01797072972 oder per EMail

**Energieausweistyp**

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1960

Wesentliche Energieträger Öl

Gültigkeit 10.05.2021 bis 09.05.2031

Effizienzklasse F

Endenergieverbrauch 166,40 kWh/(m²·a)

Energieträger Öl

Heizungsart Zentralheizung