Haus zum Verkauf €460.000
# Objektbeschreibung
Klassisch und Stilvoll präsentiert sich diese City Villa. Schon beim Eintreten werden sie großzügig empfangen. Der weitläufige Flurbereich teilt das Haus geschickt in zwei Hälften und vermittelt dennoch ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.
Die raffinierte Gestaltung ermöglicht eine offene Atmosphäre, während die einzelnen Bereiche dennoch separiert bleiben. Auf der linken Seite befinden sich die Küche und der Essbereich, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der geräumige Wohnbereich erstreckt. Die fließenden Übergänge zwischen den Räumen schaffen eine perfekte Einheit und lassen das gesamte Erdgeschoss harmonisch wirken. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten und kann zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Rückzugsort. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Auf der rechten Seite erstreckt sich das geräumige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem separaten Elternbad. Hier können alle Familienmitglieder ihren persönlichen Wohlfühlbereich genießen und zur Ruhe kommen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen unser vielfältiges Angebot zu einem fairen Preis!
Verkaufsberaterin
Katja Hammerbeck
Mobil: 0175-6274518
E-Mail: katja.hammerbeckallkauf.de
Wir sprechen Ihre Sprache!
Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch
Nutzen Sie das schöne Wetter zu einem Familienausflug. Besuchen Sie unser allkauf Musterhaus in Estenfeld.
Otto - Hahn - Str. 1
97230 Estenfeld
Öffnungszeiten:
Mi - So - 11 Uhr bis 18 Uhr
# Ausstattung
Dieses moderne Neubauhaus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus bezugsfertig geplant. Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro, Trockenausbau und Estricharbeiten sind enthalten. Material und Ausbauanleitung werden zur Vefügung gestellt. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auchschlüsselfertig zu bauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket,Luft-Wasser-Wärmepumpe, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
-
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
zzgl. Restausbau und Baunebenkosten
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne!
# Sonstiges
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleitung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Festpreisgarantie: Schon jetzt wissen, was das Traumhaus am Ende kostet.
Anbieter-Objekt-ID: CityVilla 1 MS G5 SF T(A)
