Haus zum Verkauf €393.000
97851 Bayern - Rothenfels

# Objektbeschreibung
Wir bieten Bauherren mit unseren unterschiedlichen Hauskonzepten viele Möglichkeiten, ihr individuelles Eigenheim zu realisieren - für alle Ansprüche und eine Vielzahl an Budgets. Vom modernen Ausbauhaus bis zur einzugsfertigen Villa ist alles möglich.

Bei unseren Ausbauhäusern mit maßgeschneiderten Ausbaupaketen, die das benötigte Material sowie Profiwerkzeuge enthalten, profitieren Baufamilien von unseren umfassenden Servicedienstleistungen.

Wer sich für die einzugsfertige Variante entscheidet, nutzt den schnellsten und bequemsten Weg ins Eigenheim: Wir übernehmen den Innenausbau mit den zuvor ausgewählten Materialien. Direkt nach Fertigstellung ist der Weg frei für den Einzug in die eigenen vier Wände.

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt, um endlich in die eigenen vier Wände zu ziehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für kleine Familien. Im Erdgeschoss lädt die offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafräume sowie ein helles, modernes Badezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie.

Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine umfassende Beratung!

Verkaufsberaterin
Katja Hammerbeck

Mobil: 0175-6274518
E-Mail: katja.hammerbeckallkauf.de

Wir sprechen Ihre Sprache!
Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch

Besuchen Sie unser allkauf Musterhaus in Estenfeld
Otto - Hahn - Str. 1
97230 Estenfeld

Öffnungszeiten:
Mi - So - 11 Uhr bis 18 Uhr

# Ausstattung
Dieses moderne KFN förderfähiges Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller mit Ausbaukonzept wünschen.

In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation, PV-Anlage inkl. Speicher. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Estrich, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind im Angebot einkalkuliert.

Weitere Inklusivleistungen:
Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis
(Keller optional)
Architektenleistungen inkl. Vermessung und Bodengutachten
Versicherungspaket während der Bauphase
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
Blower-Door-Test
Echtholztreppe
inkl. Markenküche

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne!

# Sonstiges
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleitung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Festpreisgarantie: Schon jetzt wissen, was das Traumhaus am Ende kostet.

Anbieter-Objekt-ID: AB Home 1 G7 MS PT T(a)1