3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
01099 Dresden - Radeberger Vorstadt

Aus privaten Gründen suchen wir für unsere wunderschöne 3-Raum-Wohnung (Nichtraucher) an der Elbe einen Nachmieter ab April 2024. (eventuell auch früher)

Die Wohnung ist in einem kleinen 5-Failienhaus mit sehr netter Hausgemeinschaft im 1.OG.
Die Wohnung ist zentral gelegen, die Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor der Tür (Linie 11). Durch die Ausrichtung zur Elbe und da das "Gärtnerhaus" in 2. Reihe steht, ist die Wohnung trotzdem sehr ruhig.

Durch die Südausrichtung ist sie sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Flur, der zentral in der Mitte gelegen ist, gehen alle Räume ab.
Es gibt ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Das Wohnzimmer (ca. 20m2) ist sehr hell und hat Zugang zu beiden Balkonen.
Das Schlafzimmer ist durch den Balkonzugang ebenfalls sehr hell. Beide Räume haben den Elbblick bis in die Sächsische Schweiz.
Das Kinderzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem der beiden Balkone und ist mit ca. 12m2 und dem interessanten Schnitt sehr schön und hell.
Seit letztem Oktober bereichert die von mir gekaufte hochwertige Nolte-Küche mit Spülmaschine, Ofen-Mikrowellen-Kombi, Kühl-Gefrier-Kombi und Induktionsplatten die Wohnung. Die Übernahme der Küche ist zwingend. Da sie erst 1,5 Jahr alt ist, haben alle Geräte noch Garantie. (Der Thermomix ist nicht Teil der Küche und zieht mit mir um. Ich kann jedoch gern bei der Vermittlung behilflich sein)

In der Tiefgarage gibt es einen Stellplatz, der mit 45 € pro Monat Bestandteil der Wohnungsmiete ist.

KM               650€ (9€ kalt /m2)
Heizkosten        110€
BetriebsKvorausz. 110€
Stellplatz          45€

Monatl. im Moment 915€ (ob die Miete so bleibt, kann ich noch nicht sagen)


Hier nochmal die Eckdaten zusammengefasst:
* 3 Zimmer Wohnung
* 72 m2
* Flur
* Wohnzimmer (Balkonzugang)
* Schlafzimmer (Balkonzugang)
* Kinderzimmer (Balkonzugang)
* Bad mit Badewanne (Badmöbelübernahme erforderlich)
* Küche mit hochwertiger Nolte-Küche (noch Garantie) Übernahme erforderlich
* Gäste-WC
* 2 Sonnen-Balkon
* Südausrichtung
* Kellerabteil (separater Fahrradkeller vorhanden)

Für Fragen bitte gern melden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.