5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €802.725
01097 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Sie suchen etwas ganz Besonderes und Individuelles?

Sie wollen noch in diesem Frühjahr einziehen?

Dann ist dies Ihr Glückgriff in diesem Jahr!!!

Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 122 m² auf der Theresienstraße 7 d
in 01097 Dresden verbindet auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, sowie Exklusivität und Nachhaltigkeit.

Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.

Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.

# Ausstattung
- zwei große Dachterrassen mit ca. 60 m² Gesamtfläche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abstellraum in der Wohnung
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz als Einzelstellplatz (Kauf 25.000 €)
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- offene oder geschlossene Küche planbar
- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage
- Spielplatz im Innenhof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Nutzfläche: ca. 145,95 m²

# Lagebeschreibung
"Vor den Toren Dresdens"
Zentrale Lage im urbanen Stadtteil Dresden Neustadt.
Der kurze Weg an die Elbwiesen bietet viele Möglichkeiten für schöne Ausflüge.
Gut entwickelte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen befinden sich in der Nähe.
Gute Nah- und FernverkehrsanbindungEntfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km
Gymnasium 1,3 km
Autobahn 5 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Flächenangaben:

Flur/ Garderobe: ca. 15,35 m²
Abstellraum: ca. 2,17 m²
Schlafen: ca. 17,62 m²
Badezimmer: ca. 7,98 m²
Kind/ Arbeiten: ca. 8,98 m²
Wohnen/ Essen: ca. 42,50 m²
Terrasse 1: ca. 29,60 m² (14,80 m² werden angerechnet)
Terrasse 2: ca. 29,37 m² (14,68 m² werden angerechnet)

Anbieter-Objekt-ID: 01097-ETW19-290823