Haus zu vermieten €700
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nittendorf OT Haugenried und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Paare.
Ein separater Schuppen im Garten könnte als Werkstatt genutzt werden.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten
Die Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
große Diele
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
# Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
Küche mit Holzofen
Badezimmer mit Badewanne
Gasheizung aus 2021
teilunterkellert
großer Graten
Schuppen im Garten
Starkstromanschluss
ruhige Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern.
Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der A 3 und ist optimal an Regensburg angeschlossen. Das macht die Gemeinde äußerst attraktiv für Studenten, Angestellte und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind aber die Ruhe des Landlebens schätzen.
Haugenried ist ein Ortsteil von Nittendorf
# Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.heckerremax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 234.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-11-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2452-05789
