3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
44789 Bochum - Bochum-Süd

Die Wohnung befindet sich am Rande des beliebten Stadtteils Ehrenfeld auf der Oskar-Hoffmann-Str. nur wenige Meter von der U-35 Haltestelle Oskar-Hoffmann-Str. entfernt.
Fußläufig sind die Innenstadt und das Bermuda-Dreieck in jeweils 10 Minuten und der Hauptbahnhof in 8 Minuten erreichbar. Die Parkmöglichkeiten sind für Innenstadt-Verhältnisse sehr gut.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 10-Parteien-Hauses mit einer sehr freundlichen und vorwiegend jüngeren Mieterstruktur. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über 3 ähnlich große Zimmer. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über den Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Weiterhin befinden sich Badezimmer und Toilette in voneinander getrennten Räumen.

Die Küche muss für 200 € übernommen werden und umfasst neben Schränken und Arbeitsplatte auch einen Herd, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten.
Ebenfalls überlassen wir Ihnen kostenfrei den Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank im Bad. Weitere Möbelstücke können optional auf Verhandlungsbasis übernommen werden (Sofa, Servierschrank Küche, Kleiderschrank).

Die Nebenkosten umfassen die Reinigung des Hausflures sowie die Heizkosten (Fernwärme). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Keller.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung, wie auf den Fotos zu sehen, Renovierungsaufwand benötigt. Die Wände müssen gestrichen werden und es handelt sich um einen in die Jahre gekommenen OSB-Fußboden. Die Übergabe erfolgt so, wie auf den Bildern zu sehen. Die Wohnung kann zum 01.12.2023 bezogen werden.

Weitere Merkmale:
Heizungsart: Fernwärme
WG-geeignet
Kaution: 1200
Nebenkosten incl. Heizkosten: 300 €
Kaltmiete: 640 €

Eine Kontaktanfrage muss eine Kurzvorstellung sowie eine Telefonnummer enthalten. Ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.