2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
72124 Baden-Württemberg - Pliezhausen

Moderne hochwertig möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Stellplätzen

Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit gehobener Ausstattung in Gniebel (72124 Pliezhausen), verfügbar ab 01.01.24.

Die ca. 68qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Parteien Hauses, in dem mehrheitlich Eigentümer wohnen.

Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.

2 Stellplätze, ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind enthalten.

Kaltmiete: 1.350€
Nebenkosten: 250€
Warmmiete: 1.600€

Ausstattung
Das Objekt wurde ursprünglich zum Eigentum geplant und besticht mit vielen Details und einer hochwertigen Ausstattung, die im Objekt verbleibt.

Küche/Wohnraum:
Großzügige und moderne Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Fenix-Arbeitsplatte mit dimmbarer Unterbeleuchtung der Oberschränke und Arbeitsplatte. Hansgrohe Armatur und hochwertige Geräte (Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Spülmaschine, Dampfabzug) der Marke Neff.

Badezimmer:
Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen sowie Walk-In Regenwasserdusche von Hansgrohe, Keramikwaschtisch, Spiegelschrank und Badmöbel.

Schlafzimmer:
Kleiderschrank mit verspiegelten Schwebetüren sowie Bockspringbett und Wand-TV.

Durchgängige Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Türen sowie maßangefertigte Fliegengitter.

Maßgeschneiderter Einbauschrank in der Diele.

Großzügiger Balkon, zur Hälfte überdacht, tolle Aussicht. Hochwertige wetterfeste Gartenlounge, waschbare Polster/Bezüge, Tisch sowie Sonnenschirm und Aufbewahrungsbox.

Weitere Ausstattung:
Holzesstisch mit schweizer Kante und Stühlen, Wohnzimmermöbel, Smart TV, großer hochwertiger Spiegel, diverse Kommoden, hochwertige Lampen.

Lage:
Fußläufig können Bäcker, Metzger, Restaurants, Supermarkt, Hotel, sowie Behörden und Ärzte erreicht werden. Pliezhausen ist mit dem Bus oder Auto in 5min Fahrtzeit erreicht. Die Bundesstraße B27 ist wenige Autominuten entfernt. Von dort aus kann Tübingen in ca. 15 Minuten, Reutlingen in ca. 12 Minuten, Metzingen in ca. 15 Minuten und Stuttgart in ca. 25 Minuten erreicht werden.

Sonstiges:
Dekoration/Bilder etc. verbleiben selbstverständlich nicht im Objekt.
Balkonpflanzen inkl. Kübel mit Bewässerungssystem nach Absprache.

Benötigt wird:
SCHUFA-BonitätsCheck, max. 3 Monate alt
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Selbstauskunft
Identitätsnachweis
Vor-Vermieterbestätigung