2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
49429 Niedersachsen - Visbek

# Objektbeschreibung
Dieses ortprägende Gebäude ist hochwertig und modern ausgestattet.

Die Wohnfläche von 43,80 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Flur, hinzukommt ein Kellerraum.

Alle nicht gefliesten (großflächig) Räume sind mit hochwertigem Vinylbelag ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Handtuchheizung sowie einem hochwertigen Waschbecken ausgestattet.

Desweiten verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit angemietet werden.

Die Betriebskosten verstehen sich inkl. der Heizkostenvorauszahlung und zzgl. der Stromkosten.

Bezug zum 01.02.2024

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2021

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Visbek mit ca. 9.800 Einwohnern liegt inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück zwischen den Kreisstädten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen (Landkreis Oldenburg). Sie erreichen Visbek bequem über die A 1 aus Richtung Osnabrück über die Anschlussstelle Cloppenburg und aus Richtung Hamburg/Bremen über die Anschlussstelle Wildeshausen-Nord. Mit der Nordwestbahn (NWB) erreichen Sie Visbek über die Haltestelle Rechterfeld.
Visbek verfügt zudem über einen Kindergärten, Schulen (Grund- und Oberschule), verschiedene Einkaufsmärkte, Sportvereine, Restaurants und Vieles mehr.

# Sonstiges
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 37,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.11.2017
Gültig bis: 01.11.2027
Baujahr: 2017

Anbieter-Objekt-ID: A1607