2-Zimmer Wohnung zu vermieten €275
Markt 5, 09514 Sachsen - Lengefeld

# Objektbeschreibung
Ab sofort steht in diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus im idyllischen Lengefeld (Erzgebirge) wieder eine schöne helle 2-Raumwohnung zur Verfügung! Zu finden ist diese im 1. Obergeschoss im Stadtkern von Lengefeld. Der an der Hausrückseite befindliche pflegeleichte Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Zudem steht jeder Mietpartei ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten gibt es kostenfrei - je nach Verfügbarkeit - direkt vorm Haus oder im nahen Umfeld.

Die Wohnung ist aktuell noch unrenoviert, die Fotos sind in einer baugleichen Wohnung im Haus erstellt.

# Ausstattung
Die Wohnung ist aktuell noch unrenoviert, die Fotos sind in einer baugleichen Wohnung im Haus erstellt.

* nutzerfreundlicher Grundriss - alle Räume vom Flur aus erreichbar
* helle Räumlichkeiten
* Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
* innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* großer pflegeleichter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter
* abschließbarer Abstellraum im Erdgeschoss
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus oder im Umfeld
* Apotheken, Banken, Dienstleister und Freibad fußläufig erreichbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lengefeld mit insgesamt ca. 4.224 Einwohner.

Westlich von Lengefeld erstreckt sich ein großes, zusammenhängendes Waldgebiet, der Bornwald/Heinzewald. Das Gebiet ist gut durch Wanderwege erschlossen. Die Stadt ist ca. 25 km von Chemnitz, 25 km von Freiberg und 25 km von der Grenze zu Tschechien (Grenzübergang Reitzenhain) entfernt.

Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Der Ort trägt auch den Beinamen Stadt zwischen den drei Talsperren. Am 1. Januar 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld. Im nahegelegenen Ortsteil Kalkwerk befindet sich das letzte mit Schachtförderung arbeitende Bergwerk Sachsens bzw. der deutschen Seite des Erzgebirges.

Die Stadt liegt auf einem Höhenzug westlich des Flöhatals. Der niedrigste Punkt des Stadtgebietes liegt mit 373 m ü. NN im Flöhatal in der Nähe des Ortsteils Rauenstein, der höchste Punkt ist mit 686 m ü. NN der Gipfel des Adlersteins. Lengefeld liegt in der Mitte des Talsperren-Dreiecks zwischen der oberen und unteren Neunzehnhainer sowie der Saidenbach-Talsperre (der größten der drei), die als Trinkwasserspeicher insbesondere für die Region um Chemnitz genutzt werden.

# Sonstiges
Energiekennwert: 79,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 13.11.2025
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 63280