2-Zimmer Wohnung zu vermieten €799
24113 Schleswig-Holstein - Molfsee

# Objektbeschreibung
Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.500,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch die absolut zentrale und dennoch ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe vom CITTI-Park Kiel.

In massiver, solider Bauweise liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die im Dezember 2017 erbaute Wohnanlage ist begehrt bei Jung und Alt. Zeitgemäße Haustechnik, mit zentraler Warmwasserversorgung und isolierverglasten Fenstern machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten.

# Ausstattung
- toller Grundriss
- lichtdurchflutet
- offene Wohnküche
- moderne Einbauküche mit Seidenglanzfronten
- Geschirrspülmaschinenanschluss
- Waschmaschinenanschluss
- Platz für einen Kühlschrank
- Balkon
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- geräumiger Abstellraum
- elektrische Außenrolläden
- zeitgemäßer Design-Vinyl Bodenbelag
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz (55,00 € - Anmietungspflicht)

Kaution: 3 Kaltmieten. Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: 140,00 € inkl. Heizung und Wasserkosten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €

# Lagebeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in direkter Nähe zum CITTI-Park Kiel im beliebten Stadtteil Hassee.

Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur durch zentrales Wohnen!

Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Naherholungsmöglichkeiten.

Sowohl Kindergärten als auch Schulen befinden sich in der Nähe. Ebenfalls Sport- und Freizeitangebote, u. a. auch z. B. Fitnessstudios.

Kurze Wege zur zum Bahnhof (Kiel Hassee CITTI-Park) und zu zahlreichen Bushaltestellen bieten Flexibilität. Auch die direkte Nähe zur B76 und A215 sorgen für eine hervoragende Verkehranbindung und kurze Anfahrtswege.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 09.10.2026
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20742