2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
86842 Bayern - Türkheim

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wird von der Hausverwaltung super in Schuss gehalten. Da die Wohnung im 1. Obergeschoss Mitte liegt, fallen nur geringe Nebenkosten an. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der genügend Platz bietet für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Die separate, helle Küche ist mit einem Fenster versehen und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das sonnige Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essplatz und Sie gelangen auf den Westbalkon, auf dem Sie die Sonne ab Mittag bis zum Untergang genießen können. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der straßenabgewandten Seite. Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein oberirdischer Stellplatz, ein Tiefgaragenplatz und ein Kelleranteil. Daneben gibt es Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. In der Waschküche befinden sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner, welche Sie für eine geringe Pauschale nutzen können.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Ortsrandnähe, jedoch erreichen Sie das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke ganz bequem zu Fuß.

Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.
Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.100 Einwohnern.

Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.09.2017
Gültig bis: 2027-09-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/010538