3-Zimmer Wohnung zu vermieten €699
Gartenstr. 25, 46244 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

# Objektbeschreibung
Sehr schöne 3,5 Raum Dachgeschosswohnung mit Dachloggia in Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Fam.- Haus in Kirchhellen- Mitte. Die helle Wohnung verfügt über einen offenen Wohn.- Ess.- u. Küchenbereich. Die Böden sind gefließt und die Wohnung wurde komplett gemalert. Neuer Vinylboden im Schlafzimmer und eine neue Dachloggia wurde eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der lästige Läufe in den Keller vermeidet. Heizkörper, Türen und Fenster wurden vor ein paar Jahren alle samt erneuert. Die Wohnung ist in einem Top Zustand.

Freue mich auf Ihre Rückfragen, sprechen Sie mich an, Sandra Cremer 01785741704.

# Ausstattung
- Dachloggia
- Fliesenboden im Wohnzimmer, Küche, Flur, Arbeitszimmer
- Wohnungseingangstür mit 3 Fach.- Verriegelung u. 42 DB
- Vinyl Parkett im Schlafzimmer
- komplette fertige Malerarbeiten
- komplett neues Badezimmer
- Kellerraum
- Waschküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,50 m²
Nutzfläche: ca. 77,70 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus an der Gartenstr. 25, liegt in
Nähe des Zentrums von Kirchhellen. Eine Fußläufigkeit ist gegeben.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 10 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 2 km
Zentrum 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2019-03-07
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OK370