Haus zum Verkauf €385.000
24211 Schleswig-Holstein - Preetz

# Objektbeschreibung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8124 - CL

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sie träumen von einem Zuhause, das Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Teil zu vermieten? Wie wundervoll! Ihr Mieter erwartet Sie bereits vor den Toren von Kiel in der begehrten Stadt Preetz.

Das massiv erbaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², bietet Ihnen eine vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss, mit der Sie eine Nettokaltmiete von 500€ erzielen.

Die Hauptwohnung beeindruckt mit vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Über ein durchgangsfähiges Z (...)

EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter:

+ Genaue Lage inkl. Adresse
+ Alle Fotos
+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video

JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8124 - CL

# Ausstattung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8124 - CL

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Massivbauweise (kernsaniert in 1976)
+ Ca. 40 m² große Einliegerwohnung im OG mit separatem Eingang (Mieteinnahmen derzeit: 500,- € Nettokaltmiete)
+ DSL 16.000er Leitung
+ Gasbrennwertheizung aus 2012
+ Größtenteils Iso-Holzfenster aus 2008
+ Einblasdämmung zwisc (...)

EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE:

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite.

JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8124 - CL

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Rande einer beliebten Wohnsiedlung im nördlichen Stadtrand von Preetz, direkt an der Wakendorfer Straße.

Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis.
Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten Preetz auch landschaftlich attraktiv. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der Bredeneker Wald. Und auch die Schwentine, die mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten einlädt, ist nur etwa 400 Meter entfernt.

Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Getränkemarkt sowie einen Bäcker. Dank des Bahnhofs sowie der guten Busanbindung - die Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt - bleibt man auch ohne Auto mobil.

# Sonstiges
AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all

Makler-Empfehlung:
http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052

Homepage:
http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133.11 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-01-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8124 - CL