3-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Horster Straße 437, 46240 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop-Boy. In der beliebten Wohngegend befindet sich unsere schöne Siedlung mit guten Parkmöglichkeiten.
Ab Mitte Juli wird damit begonnen, an allen Wohnungen ein Vorstellbalkon zu montieren. Die Balkone werden Richtung Süden ausgerichtet sein.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1354-54-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im ?? Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- helles Tageslichtbad mit Dusche
- komplett tapeziert und gestrichen
- neuer Laminatboden
- Keller
- Waschkeller
- Rauchmelder

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Bottrop-Boy. Von hier aus sind die Autobahnen A 2 und A 42 nicht weit entfernt. Durch die guten ÖPNV-Verbindungen und den naheliegenden Bahnhof Bottrop-Boy, erreicht man die Bottroper Innenstadt sehr gut. Haltestellen der Buslinien 189, 263, 265 und 266 befinden sich in naher Umgebung. In direkter Nähe befinden sich ebenso Lebensmittel-, Baumarkt- oder auch Möbelgeschäfte. Das Naturschutzgebiet 'Hiesfelder Wald', der Sterkrader Wald, das Wasserschloss Wittringen sowie das Tetraeder Bottrop stellen schöne Ausflugziele dar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1354-54-M