Haus zu vermieten €1.375 252 m²
83536 Gars am Inn

Hier wird der Wohntrakt eines ehemaligen Bauernhaus vermietet. Das Anwesen reicht in den Ursprüngen zurück bis ins Jahr 1637. Seit langer Zeit wird hier keine Landwirtschaft mehr betrieben. Die hintere Hälfte ist ebenfalls vermietet an ein junges Paar. Jede Menge Platz ist vorhanden. Der Vorbesitzer war der bekannte Garser Künstler Jürgen Spieß,welcher seine Handschrift in Form von Kachelöfen und sonstigen Keramikarbeiten hinterlassen hat. Die Wohnform kann als bäuerlich rustikal bezeichnet werden. Das Anwesen kann natürlich auch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Die vom Eigentümer bewohnte Hälfte wird frei zum 1.1.2018. Es wird als Realteilung geteilt werden. Strom, Wasser und Heizung sind getrennt abrechenbar.

Ein kleiner Südgarten sowie der östliche Hang gehören zum Haus dazu. Schöne Holz- und Keramikböden finden Sie hier. Eine Vielzahl von kleinen Kunstwerken werden Sie entdecken. Alleine 3 individuell handgefertigte Kachelöfen wurden eingebaut. 2 kleine Kellerräume stehen zur Verfügung. Eigentlich zu viel um es zu beschreiben.

In ruhigster Lage am Südhang hoch über Gars. Nur ein direkter Nachbar. In nur wenigen Kilometer Entfernung erreichen Sie die zur Zeit im Bau befindliche A 94 München-Passau. Dadurch gelangen Sie schnell in 40 Minuten nach München. In 30 Minuten ist der Chiemsee zu erreichen. Jeweils in 15 Minuten sind Sie in Wasserburg am Inn und Mühldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in Gars. Ganz in der Nähe ist das weitum bekannte Gymnasium Gars.

Der vordere südliche Teil des Hauses beinhaltet 2 Wohnzimmer mit schönen Holzdecken, große Küche, (von hier Zugang zu den Kellerräumen), 4 Schlafzimmer, großes helles Bad, separate Gäste- oder Elternwohnung im DG mit Bad. Im EG Fußbodenheizung. Südbalkon. die Internetgeschwindigkeit beträgt ca. 16 MB